一直以来，北京的长安街都被誉为中国的黄金金轴，而位居长安街上的项目，也始终处于供不应求的状态。秦皇岛的河北大街，在秦皇岛这座城市的地位也相当于“长安街”，这条街见证着秦皇岛的成长与荣耀，这条街上闪烁着秦皇岛的政治、经济、文化元素，如CBD商圈、奥体中心、新市民中心等，置业河北大街，不仅可享受秦皇岛最完美的生活配套，也是无数市民身份荣光的象征。今天我们有幸请到了河北大街上熠熠生辉的一个新地产项目——万和城的销售经理代丽微，共同探讨该项目的居住优势和价值空间。

　　搜狐焦点： 您好，万和城这个项目一直很受市民的关注，很多老百姓将它称为“德大的遗留物”，当年德大资金链断裂，导致项目无法继续进行下去，是隆基泰和出面接下了这个“烫手的山芋”，那么隆基泰和拥有什么样的实力才有底气敢于这么做？

　　代丽微：隆基泰和成立于1995年，是一家致力于中国新型城镇化建设、商业运营、高新技术及金融产业投资发展的大型产融财团。具有国家房地产开发一级资质，国家物业管理企业一级资质。历经20余年的发展，集团拥有数十家分、子公司，总资产448亿元，2014年实现营业收入506亿元，员工2万余人，间接创造就业岗位近百万个。2015年5月21日，隆基泰和在香港上市，成功登陆香港资本市场。在京津冀一体化发展的大潮下，隆基泰和已成为环首都新型城镇化运营商和京津冀协同发展主力军。

　　隆基泰和具有国际开发一级资质，年开发量150万平米，项目遍布多个城市，开发类型多种多样，在2015年“中国房地产百强企业”排名第48位，总计获得近150项荣誉。隆基泰和始终坚持以“和”文化的进取精神与动力，在努力塑造自身品牌、拓展国内国际市场的前进道路上，成就着“和世界 筑未来”的风范大业。

　　搜狐焦点： 隆基泰和接手后，将案名由“汤河东岸”改为“万和城”，请问这里面所含的寓义是什么？另外，除了名字的更改以外，对原有的规划进行了哪些调整？

　　代丽微：改为“万和城”是开发商有意体现隆基泰和的“和文化”，“和”的态度如一片净水包含万物，却又波澜不惊，心平气和却又胸有成竹，“和”的力量如流动伸展的光芒，包容生命的动力与扩张，以“和”助建筑生活，以“和”增益社会，以“和”改善环境，以“和”返归自然，以“和”影响人类的命运，延续生存发展之希望，是万和城隆基泰和信仰的事业，所以我们将案名命名为万和城。

　　原来汤河东岸规划的5、6、7、9、10号楼是以公寓和大面积为主，德大如此定位的考虑是基于项目位于城市中心的位置，因此产品以商业为主。而万和城接手后规划的产品则是以住宅为主，因为隆基泰和一直主力打造的就是住宅，同时也为了满足客户对学区的不同需求，因而户型设计上进行了调整，面积控制在50-130平米区间。

　　搜狐焦点：万和城作为雄踞河北大街黄金位置的地产项目，它的集中优势体现在哪些方面？

　　代丽微：首先从项目所处的区域和地段来讲，秦皇岛的城市规划是港口向东、城市向西，万和城正处于东西交界位置，也就是新旧城区的交界点，所以它的区域发展空间巨大。目前万和城项目周边配套相当完善，而且处于市中心，可谓是闹中取静。

　　其次看资源，秦皇岛处于环渤海区域的滨海之城，在万和城项目南侧直线米就可以观海，项目西侧为汤河公园，是亚洲目前最大的城市公园，它的负氧离子很高，是健身、休闲的最佳去处。毗邻这两大自然资源，使得项目西边的房屋幸运地成为海河双景房，既可以观海、又可以看河。

　　最后特别重要的一点，就是万和城的对口中学为第七中学，第七中学是市民认可的优秀重点学校，升学率高达85%，是很多家长为了孩子梦寐以求的一所学校，入住万和城，可以让孩子就近入读名校，轻松赢在起跑线。

　　代丽微：项目一期写字楼及1#-4#住宅产品主体已经封顶。项目二期5-8#近期即将开工建设，相信网友们马上可以看见项目的全面复工。

　　3、4#主推的户型以奢华豪宅为主，面积为240-260平米，5-8#主推户型为观河、瞰海的舒适型宜居产品为主，面积区间52-140㎡一居至三居。

　　搜狐焦点：秦皇岛出台“秦八条”助推楼市“去库存”，在这个政策环境比较宽松的情况下，万和城新推出了哪些优惠政策来吸引购房者加快买房进程？

　　代丽微：为了深耕港城，回馈购房者，今年6月份项目单独申请了专项的优惠政策：交3万订金即可订一居室，交7万订金订两居室，交8万订三居室，均可享受97折优惠；240-260平米户型交10万订金即可享受9个点优惠。

　　只交订金即可订房， 打消了购房者对项目进展问题的最大顾虑，购房者可以等到预售证下发的时候再补交房款。

　　搜狐焦点：万和城作为隆基泰和在秦皇岛打造的重点项目之一，它未来的价值空间如何？

　　代丽微：购买万和城的投资回报很大，以一居室为例，目前投资3万，按照97折优惠后可优惠1.2万，回报率达到了70%。而且目前万和城以7号楼为例，均价为6500元/平米，与周边项目相比，每平米低700元以上，因此万和城未来的升值空间很大。返回搜狐，查看更多